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中介"黑"人专骗辛苦费 四川内江开展专项整治
2022-09-12

吃差价、乱收费、虚假信息、坐地涨价……近年来,房地产经纪机构成为消费者投诉较高的行业之一,问题大部分集中在房屋租赁纠纷上,无营业执照的“黑中介”成了“重灾区”。近日,内江房管局检查了136家房地产经纪机构,其中未获得营业执照的74家,未登记备案达134家,存在诸多违规行为。

“黑中介”到底有多黑,有哪些忽悠人的伎俩?近日,华西城市读本记者对此展开调查。

记者走访房产中介市场 乱象丛生

乱象一 辛苦费成潜规则看房一次收20元

“内江中介太黑了,被忽悠了一天,房子没租到,反倒赔了100元‘辛苦费’。”今年26岁的小李刚来内江上班,便忍不住“吐槽”自己坎坷的租房经历。

“看房一次收取20元的‘辛苦费’,看到满意为止,如果房东和租客满意,签合同后再收取一个月房租作为中介费(佣金)。”在市中区上南街一家房产中介,老板刘某 。

由于工作关系,小李经常辗转于四川各城市之间,看房交“辛苦费”还是头一遭,但由于急需租房,小李答应刘某的要求。“刚看了两套房源,老板就说没房源了,一副爱租不租的样子,房子又旧又脏,估计很久没人住了。”小李连续找了几家中介,经历都如出一辙,根本没有找到合适房源,反倒多给了100元的“辛苦费”,“还有两家挨着的中介,收了钱以后,带我去看了一模一样的两套房源。”

“急需租房的多是外地人,这些小中介专骗辛苦费,房源又少又差,坑一个算一个。”

记者走访10余家房产中介,都声称“看房要收取20元的辛苦费”,已成了内江房产中介市场“潜规则”。据内部人士透露,“不少小中介只有一两套房源,根本不出租,专门骗取‘辛苦费’,如果你真想租,便用各种理由来搪塞你,租房旺季‘辛苦费’一天就可以收入四五百元。”

乱象二 房源网帖作假吃差价乱收费

12月20日,黎风因租房到期,由于房东临时把租金涨了100元,黎风决定在市中区翔龙山附近重新租房。

“上网查了好几个房源,图片价格都很巴适,结果全是忽悠人的。”黎风说,她浏览了好几家房产网站,包括58同城、赶集网等知名租房平台,看到不错的房源就会把房子的地点、面积、价格、周边环境和卖房人的联系方式记下来。

可是,当拨通电话后看房的时候,对方却告诉她,可以给你推荐地段更佳、价格更优、户型更好的房源,但经过中介推荐的房源不是地段差,就是租金贵。

记者调查发现,“不少中介公司会在网站上、门店内发布一些价格和位置都特别合适的房源信息,并详细配有各个房间、厅室、厨卫的照片,十分‘诱人’。联系后,却被告知已卖,然后推荐其他价格贵得多的房子。还有一些中介会带顾客看假房源,并收取看房费。”